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第14章(第2页)

“嗨,就有再多的钱,世界上也总有比你更有钱的,你就再穷,也总有比你更穷的,这玩意不能和别人比,只能和自己比,今天比昨天强,今年比去年强,这就是成功。

你看你,不就是一年比一年好吗,我今年的利润比去年少了不少,这样算,我还不如你嘞!”

“道理是这么个道理,可总有个参考数值不是,我累死累活一年赚二三十万,您这,好家伙,千万级别,我都一下子算不过来几个零”

“都是虚的,听着不少,可贷款也多啊,还还利息发发工资,再结一结各方货款,连欠银行的本金的还不上嘞,看着买卖大,都是虚壳子哟。”

“怎么可能呢?你一年赚一千多万啊!

怎么可能剩不下钱,你放心,我不跟你借钱花,再说,就算我借,你给个零头也够我活半辈子了”

秀女给冯旭伟到了一杯酒,不慌不忙的说:“咱们是朋友,我没有骗你的必要,集团确实入不敷出很多年了,现在属于骑虎难下,资本一旦运作起来,就像一列加满煤炭又刹车故障的失控火车,非车毁人亡而不能停下。

别的不说,就直说贷款吧,集团可欠着银行两个多亿呢。”

“多少?两个亿?怎么能贷那么多钱,那一年利息得多少啊?”

冯旭伟有点不敢相信自己的耳朵。

“利息的话,得两千万左右。”

秀女不紧不慢的喝了一口,看样子根本不像欠两个亿的人。

“我越来越听不懂你说什么了,一年两千万的利息,可我刚才听你今年挣的还不够两千万啊,那还干个什么劲?”

冯旭伟一头雾水的问。

“可是如果不干连一千万也没有啊,先不管本金如何,连利息都还不了,现在这样东拼西凑好歹能还了利息。”

“那更不对了,入不敷出,本金还不上,利息也不够,那明年咋办?”

“明年继续贷呗,缺口从贷款里补齐。

要不然是怎么一步步贷到两个多亿的。”

“等等!

那这不是恶性循环嘛?你们这钱都干什么去了?”

冯旭伟脑子都要炸了,显然无法消化如此之多的信息。

“诶你该喝喝,怎么把酒杯放下来,我慢慢跟你说。

刚才你听见的所有财务报告,所有的盈利,都不是现金流,都是资产。”

秀女咂了两口酒,继续说道“就拿今年城西新建的万豪商场举例来说吧,那是咱们集团下属分公司胡经理手里的项目,这块地皮是集团早年拿下来的,一直闲着没用。

后来地产分公司刘经理把主体结构建好了,上面四层租了出去,一层二层给胡经理开了商场,那个商场你应该去过吧?开业时闹的动静挺大的。”

“嗯去过去过,我看不是挺好的嘛”

“是挺好的,刚才你不也听见了嘛,今年第一年就盈利一百多万。

但这一百多万,不是现金,而是货,假如说,他胡经理一开始投资了五十万的货,后来把这五十万转手卖了一百万,但卖完商场是空的啊,是不是还得进货,于是就又进了一百万的货,但是,你不知道市场是什么走向,也不知道消费者的喜好是什么,这一百万的货,万一要是出现了几个过时的产品,或是消费者不再愿意买的产品,就不能算一百万了,只能算三十万或者四十万。

再比如,这个商场投资的双层停车场一类的昂贵设备,安装的时候花了一百多万,可要有一天这个商场干不下去了,就只能按七毛一斤的废铁卖,所以,这一千多万的盈利,他们算的是产品,不是给我实打实的拿回来现金。

包括煤矿也是这样,他们是按煤矿现有的储存煤来算利润,但万一明年煤炭降价了呢?”

“啊?原来商场都这么难干啊?”

“也不是所有都难干,市中心的相对就要好干一些,因为市区人流大,不用自营,只出租摊位即可。

可城西的位置偏僻,没有商户愿意过去投资,只能公司自营。”

“既然这样,就不应该干这个商场啊,哪怕空着它呢也比赔了强不是?”

“城市在不断的扩张,关于城市扩张的方向,即使是我们这样的集团,也是不可能提前得知政府规划的,所以只有赌某块地段日后会火,如果一家公司不去赌博,就会陷入不进则退的困境,你不跟别人抢生意,别人也要抢你的生意。”

“你说这个我倒是可以理解,就跟我们做餐饮一样,你不出新菜,但总有其他饭馆要出,总有客人要去尝鲜,所以不出新菜就是死。

但我还是很震惊,你们是怎么一步步走到现在这样的,竟然能欠下银行两个多亿。”

“金钱一旦汇集成资本,就会拥有生命,具有思想,不是人可以控制的”

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