手机浏览器扫描二维码访问
得到我的同意之后,白露便给她那个要转让客栈的姐妹打了电话,说是三十分钟后到这边。
等待的过程中,我们继续闲聊着,而马指导就在我们三四米远的地方唱着《女人花》这首歌,他的唱腔和别人不太一样,明明一首挺正经的歌,硬是被他唱出了**的感觉,想来这应该也是一种才华,毕竟他唱出来的感觉,别人完全模仿不来。
几瓶啤酒喝了下去,白露约来的那个女人终于来到了酒吧。
她在我的对面坐了下来,然后做了自我介绍,她叫赵菁,深圳人,她是在2013年到的大理,我也将我的情况大致和她说了一下。
她接过我递给她的啤酒之后,又说道:“客栈开在龙龛码头那边,现在已经被政府勒令停业了,什么时候解封我也不清楚……但是我有优势,因为我的证件都是齐全的,如果以后政策松动了,那我的客栈肯定是第一批解封的。”
我问道:“那你这个客栈一共投资了多少钱呢?”
“房租倒不贵……一共十个房间,一年房租七万,我和房东签了十五年的合同,房租没有递增……不过装修是真花了不少钱,我们客栈是做了景观的,而且公共区域还有一个无边的小型游泳池,前前后后大概花了有150万吧。”
我只感觉吸了一口凉气,虽然这个客栈听上去很有性价比,可转让的价格肯定不在我的承受范围之内,不过人家既然已经特意赶过来了,出于礼貌,还是得咨询一下价格,于是问道:“那具体的转让费是多少呢?”
赵菁回道:“90万。”
尽管这转让费比想象中的要低一些,但也绝对不是我能承受的,于是我很诚实的对她说道:“不好意思,这个价格实在是超预算了,我拿不出这么多钱。
“
赵菁点头,她稍微沉默了一下之后,说道:“其实这个转让费不算高,我也是因为急着用钱才低价转让的。
客栈有两个海景套房,正常营业的时候,都能卖到800块钱,其他房间的配置也不差,基本上都要卖到400块钱一天,所以性价比还是很高的。
“
我在心里算了一笔账,如果按照90万的转让费来算,我只要将入住率做到四成,基本上一年就能将转让费给赚回来,就投资回报率来说,其实还是挺高的,而如果能够将入住率做到七八成,在收回九十万转让费的同时,还能赚到几十万,那怎么看都是可以做的。
唯一的风险来自于政策,因为不知道什么时候能够将洱海的水净化,然后让客栈重新开业。
“
我有点心动,便又向赵菁问道:”
以前客栈没有停业的时候,大概能做到多少的入住率呢?“
“旺季的时候每天都可以满房,淡季的时候最少也有三成的入住率,并且我们在途家和爱彼迎上都是金质商家,口碑很好的。”
我点了点头,继续在心里做着权衡……
身边的铁男好像察觉到了什么,他点上一支烟后,也对赵菁说道:“照你这么说,你这肯定是一个盈利的客栈,而且之前应该也赚了不少,那干嘛还急着转呢?反正海景客栈早晚都会恢复营业的,你又证件齐全,你完全耗得起的嘛!”
“我老公在深圳做生意亏了,现在急需现钱周转,要不然我也不会这么低的价格转让的。”
白露点了点头,对我们说道:“这个事情我可以作证,赵菁在转让客栈之前,已经亏本转了一个酒吧……你们都是我的朋友,我作为中间人,肯定不会坑你们的,放心吧。”
铁男点了点头,然后对我说道:”
先别忙着拒绝,你明天过去看看客栈再做决定……我感觉挺有性价比的,就是要冒一点政策上的风险,万一政府两三年内都没有让海景客栈恢复营业的打算,那可真就亏出血了。
不过一旦政策松下来,这真是个赚钱的客栈。”
我应了一声,又向赵菁问道:“你们客栈叫什么名字?”
“花乡云朵……如果你确实有兴趣的话,就麻烦尽快做决定,因为现在也有其他人在和我谈。
你是白露的朋友,我当然优先考虑转给你,以后有机会再来大理,也可以回客栈去做个客,毕竟做了这么多年,心里对客栈还是有很多感情的。
“
小说女配升级记北野妖著女配升级记全文阅读穿到自己的文中成为一介炮灰渣,在女主万能光环下求生存不说,还被迫拥有一个坑渣系统,不断发布坑渣无节操的系统任务跟天王握手?摸天后PP?坐投资商大腿?强吻导演?该死的系统,能不能再坑爹一点?!!!为了积分,为了升级,为了踩死女主,更为了获得人权拼了...
热播剧怒海潜沙原著小说。 50年前由长沙土夫子(盗墓贼)出土的战国帛书,记载了一个奇特战国古墓的位置,50年后,其中一个土夫子的孙子在他的笔记中发现...
手握天下矿,逍遥大矿主!唐风为了给突遭横祸的家里还债,放弃了考研,远赴海外打工赚钱,替家里还债。在工作期间突遇矿难,被深埋在地下,但大难不死,融合了一枚神...
新书未来星际天涯新书已经更新 未来星际求收藏,点击阅读,主站求花,签到给票啊!!!!来吧一起在战江湖。 17kcombook82o77ohtm1简介西方星神和东方道神的战争,星术和道术那个更强。一个打入西方的华夏特工,凭什么从一个小人物成长为左右星际格局的人。未来的世界。当人决定努力突破命运的枷锁,回身失去太多。邪恶是被逼得,纯净灵魂信仰更强大,放弃信仰星神,就是放弃进步圣典第一章。女神我信仰你是为了爱你,不然我宁愿信仰自己。林志流着暗黑的血液,在神的光辉下成长。我信仰神是为了把他踩在脚下。...
唯有以我心之霸血方入无上进化之天道本已无望考上本科的陈儒,意外开启神秘血玉,得到上古凶妖蚊道人的修炼传承,从而走上了一条绝世进化的道路。从此,我心唯扬,神魔辟易!...
无意间救了美女总裁,从此我的一生都改变了!爽文爽文,纯粹爽文,爽到你爆!...