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44 四十四章（第2页）

36层楼，每层按照沈卉的设想至少可以30-50户左右，加起来可就是一千多户，租金按照市场价每个月利润不足千万，一年下来也就一个多亿。

再加上其他方面的费用，维护等完全没有售出来的省心，利润也大。

就算不是70年大产权，那个地段也是不愁卖的。

他把情况跟沈卉分析了一下。

“我也不瞒着你，这栋楼对我来说就是白来的，你也知道我的出身，北漂太难了。

我想着尽自己所能做一些可以方便他人的事情。

大楼框架已经封顶完工了，内部基础建设装修这些相对比投入也不多，全部租出去两三年也就回本了，后续就是纯赚。

我准备收的租金就是市场中最低的价格，采取月付模式，省去押金也能减少很多北漂人的压力。”

“妹妹这是准备日行一善啊，哥哥佩服。

妹妹这么说我也就不多劝了，我建议底商流出来。

底商的租金利润还是很可观的。”

“那这事儿我就不客气了，交给李哥了。”

李家做房地产发家的，沈卉交给李思明自然会很放心，毕竟近些年偷工减料的案例太多了，不熟的她还真不敢用。

毕竟虽然京心框架完工了，但是毕竟荒废了几年，看网上搜到的图她都觉得是‘危房’，维修检查可不能马虎。

以后可关系着上千人的人身财产安全。

万一出点什么事，那自己也别想独善其身的。

沈卉知道自己有点理想化了，但谁让她有钱任性。

她当然不会破坏市场价，但是可以把价格压到市场行情内最低，并且不要押金，月付模式。

李思明的建议很好，但她也不缺底商租金那三瓜两枣，完全可以自己整个免费的早托儿班，就像是卉星传媒那样的模式。

免费提供给自己的租户，还有健身房也可以免费提供，不过餐饮就算了，倒是可以招商一些便民超市入住。

提供免费的保洁服务，说白了就类似于酒店公寓的模式，安保也要加强。

对于外来访客要严格登记，到时候可以效仿一下旭茂大厦进楼的进楼模式。

还可以跟周边高校合作，对应届毕业生有一定的折扣，对于家庭比较困难的务工人员也可以有帮扶。

还可-->>本章未完，点击下一页继续阅读